+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Муниципальная квартира новые законы

Муниципальная квартира новые законы

В этих цифрах - и те собственники, кто стал жертвой обмана. Речь о людях, кто честно купил жилье, а потом, иногда спустя годы, вдруг выяснилось, что у приобретенной квартиры - темное прошлое. Такое прошлое означает, что права на квадратные метры оформили обманом, подделав документы. Больше всего воровали квартир у государства. После смерти хозяина муниципальной квартиры подделывали, к примеру, право на наследство.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Обязанности собственников квартир и какие законы они нарушают

Статья 1. Назначение и применение Закона. Настоящий Закон устанавливает формы, условия и порядок государственной помощи, предоставляемой физическим лицам семьям , имеющим постоянное место жительства в Литовской Республике, при покупке, строительстве реконструкции далее — приобретении жилья, а также создания фонда муниципального социального жилья, а также условия и порядок аренды муниципального социального жилья.

Государственная помощь при приобретении или аренде жилья в соответствии с настоящим Законом предоставляется семьям, а также лицам, достигшим возраста 18 лет. Семью представляет один из супругов или уполномоченное ими лицо. Статья 2. Основные понятия настоящего Закона. Жилье жилые помещения — одноквартирный жилой дом, его часть, квартира или другие жилые помещения, подходящие для проживания лица или семьи. Жилищный к редит — деньги, предоставляемые по договору о кредитовании в долг банком или другим кредитным учреждением на приобретение жилья.

Полезная площадь жилья — общая площадь пола жилых комнат и других жилых помещений кухонь, санитарных узлов, коридоров, встроенных шкафов, обогреваемых лоджий и других обогреваемых подсобных помещений. В полезную площадь жилья не включается площадь пола балконов, террас, подвалов, неотапливаемых лоджий.

Квартира — часть жилого дома из одной или нескольких жилых комнат, кухни и других помещений, отделенная ограждающими конструкциями от помещений общего пользования, других квартир или нежилых помещений.

Молодая семья — семья, в которой оба супруга не старше 35 лет, а также семья, в которой мать или отец в одиночку воспитывает одного или более детей приемных детей и их возраст не превышает 35 лет. Фонд муниципального социального жилья — принадлежащие самоуправлению на праве собственности, а также находящиеся в их доверительном управлении жилые дома, их части, квартиры и другие годные для проживания помещения , предназначенные для аренды лицами семьями , имеющими право на социальное жилье.

Социальное жилье — арендуемые на некоммерческой основе в соответствии с установленным Правительством порядком расчета арендной платы муниципальные жилые помещения, предназначенные для заселения лиц и семей с низкими доходами в соответствии с установленными настоящим Законом условиями к категории социального жилья не относятся служебные жилые помещения, общежития, ночлежные дома, жилые помещения лечебных учреждений или учреждений опеки попечительства.

Семья — супруги, их несовершеннолетние дети приемные дети в возрасте до 18 лет далее — дети приемные дети , а также мать или отец, в одиночку воспитывающие одного или более детей приемных детей. Надлежащее жилье — жилье, которое пригодно для проживания одного лица или семьи, и соответствует требованиям строительных и специальных норм гигиены, противопожарной охраны и др.

Поддерживаемые государством жилищные кредиты — жилищные кредиты, получателям которых предоставляется государственная помощь в соответствии с настоящим Законом в форме уплаты за счет средств государственного бюджета страховых взносов по жилищному кредиту или их части, выделения субсидий на покрытие части жилищного кредита.

Круглая сирота далее — сирота — лицо, оба родителя которого умерли или единственный имевшийся родитель умер, до исполнения этому лицу 18 лет. Статья 3. Формы помощи при приобретении жилья.

Государственная помощь при приобретении жилья в соответствии с настоящим Законом предоставляется в форме уплаты за счет средств государственного бюджета взносов по страхованию жилищного кредита или их части, в форме выделения субсидий на погашение части жилищного кредита.

Статья 4. Условия предоставления государственной помощи. Государственная помощь при приобретении жилья предоставляется лицам семьям , указанным в статье 1 настоящего Закона, если их имущество и доходы за один год 12 последних месяцев до предоставления помощи меньше, чем имущество и доходы, наибольшие размеры которых и или порядок их исчисления устанавливает Правительство или уполномоченный им орган в Порядке предоставления поддерживаемых государством жилищных кредитов, и если они приобретают первое надлежащее жилье, то есть эти лица семьи на территории Литовской Республики:.

В этом случае помощь выделяется на реконструкцию имеющегося жилья; или. Помощь предоставляется на реконструкцию имеющегося жилья для приспособления его к потребностям лиц с недугами в Порядке выделения поддерживаемых государством жилищных кредитов. Сумма поддерживаемого государством жилищного кредита не должна превышать:.

Способ предоставления поддерживаемых государством жилищных кредитов установлен в указанном в части 1 настоящей статьи Порядке. Банки или другие кредитные учреждения , предоставляющие поддерживаемые государством жилищные кредиты, должны заключить с уполномоченным Правительством органом договоры о порядке предоставления этих кредитов покрытия установленных Законом субсидий.

В договорах должны быть установлены наибольшие годовые объемы этих кредитов лимиты с учетом ассигнований из государственного бюджета на предоставление государственной помощи в соответствии с настоящим Законом. Статья 5. Страхование жилищных кредитов и уплата страховых взносов. Учрежденное Правительством предприятие общество по страхованию жилищных кредитов ссуд по заявлениям получателей кредитов заключает договоры о страховании кредитов на приобретение жилья.

Страховой взнос или его часть из счет средств государственного бюджета уплачивается за получателей жилищных кредитов, предоставленных в соответствии с положениями статьи 4 настоящего Закона. Размеры оплаты страховых взносов, с учетом ассигнований из государственного бюджета на предоставление помощи в соответствии с настоящим Законом, и порядок их погашения устанавливает Правительство или уполномоченный им орган в Порядке предоставления поддерживаемых государством жилищных кредитов.

Статья 6. Субсидия на погашение части жилищного кредита. Субсидия на погашение части жилищного кредита предоставляется получателям этих кредитов, соответствующим условиям части 1 статьи 4 настоящего Закона, и если они являются:. Субсидии предоставляются в соответствии с Порядком предоставления поддерживаемых государством жилищных кредитов. В случае, когда получатель кредита, которому предоставлена субсидия на погашение части кредита, возвращает кредит банку раньше чем в течение пяти лет либо уступает приобретенное за этот кредит жилье другому лицу в течение первых пяти лет со дня предоставления кредита, эта субсидия должна быть возвращена путем перевода денег в государственный бюджет.

Субсидию по договору о кредите возвращает предоставивший кредит банк. Если получатель кредита право на эту субсидию приобрел с момента получения кредита, субсидия исчисляется от суммы остатка кредита, имевшейся на день подачи получателем кредита письменного заячвления, поданного в установленном в части 2 настоящей статьи порядке. Статья 7. Создание фонда муниципального социального жилья.

Расширение фонда муниципального социального жилья финансируется за счет целевых ассигнований государственного бюджета и средств самоуправлений на строительство новых или реконструкцию и приспособление под жилое назначение имеющихся зданий, а также на покупку или приобретение другим законным способом жилых домов, их частей, квартир.

Этими способами приобретенные жилые дома, их части, квартиры регистрируются как объекты права собственности самоуправления. Ассигнования государственного бюджета на расширение фонда социального жилья планируются и распределяются между самоуправлениями в соответствии с утвержденной Правительством программой расширения фонда социального жилья. Социальное жилье не приватизируется, за исключением случаев, установленных в статье 12 настоящего Закона.

Статья 8. Право на муниципальное социальное жилье или улучшение его условий. Право на муниципальное социальное жилье имеют указанные в статье 1 настоящего Закона лица семьи , если они не владеют на территории Литовской Республики на праве собственности жильем или полезная площадь имеющегося жилья на одного члена семьи составляет менее 10 квадратных метров, и имущество и доходы лица его семьи за один год 12 последних месяцев до предоставления муниципального социального жилья меньше имущества и доходов, наибольшие размеры которых и или порядок их исчисления устанавливаются Правительством или уполномоченным им органом.

Лицо семья , проживающее в арендуемом муниципальном жилье, полезная площадь которого на одного члена семьи составляет менее 10 квадратных метров или меньше 14 квадратных метров, если в семье есть инвалид I или II группы либо ребенок-инвалид, или лицо, страдающее хроническим заболеванием в тяжелой форме, внесенным в утверждаемый Правительством или уполномоченным им органом перечень, имеет право на улучшение условий социального жилья в соответствии с установленными в статье 9 настоящего Закона нормативами полезной площади социального жилья.

При предоставлении другого жилья лицо семья обязано освободить арендуемое муниципальное жилье. В этих случаях имущество и доходы лица семьи также не должны превышать размеров, которые устанавливаются в указанном в части 1 настоящей статьи порядке. Статья 9. Норматив полезной площади социального жилья. Полезная площадь муниципального социального жилья на одного члена семьи не должна превышать 14 квадратных метров, за исключением установленных в частях 2 и 3 настоящей статьи случаев.

При аренде социального жилья учитывается возможность иметь отдельные комнаты для инвалидов I и II группы, ребенка-инвалида, лиц, страдающих хроническими заболеваниями в тяжелой форме, внесенными в утвержденный Правительством или уполномоченным им органом перечень, а также для разнополых детей.

В этих случаях по решению исполнительных органов самоуправления полезная площадь арендуемого жилья может быть больше, чем нормативная полезная площадь, рассчитанная в соответствии с частью 1 настоящей статьи. Полезная площадь арендуемого семьей социального жилья может быть также увеличена, если в фонде муниципального социального жилья нет свободных квартир, соответствующих условиям части 1 настоящей статьи.

При аренде однокомнатной квартиры ее полезная площадь на одного члена семьи может быть больше, чем рассчитанная по установленным в части 1 настоящей статьи нормативам. Статья Арендная плата за социальное жилье. Размер арендной платы за социальное жилье устанавливают органы самоуправления, на основании установленного Правительством Порядка расчета платы за аренду государственных и муниципальных жилых помещений.

Порядок и условия аренды социального жилья. Лица семьи , имеющие право на муниципальное социальное жилье или улучшение его условий в соответствии со статьей 8 настоящего Закона, после подачи письменного ходатайства регистрируется в исполнительном органе самоуправления по декларируемому в установленном законами порядке месту жительства лица семья — по одному из супругов. Наряду с ходатайством представляются документы, доказывающие право на социальное жилье или улучшение жилищных условий.

Порядок регистрации устанавливается органами самоуправления. Списки лиц семей , имеющих право на социальное жилье, составляются по дате регистрации ходатайства в органе самоуправления. Создаются следующие отдельные списки:. В этот список вносятся сироты и оставшиеся без опеки родителей лица их семьи , которым на момент истечения срока их опеки или лишения свободы не исполнилось 35 лет;. В этот список вносятся инвалиды I или II группы, а также семьи, в которых есть инвалиды I или II группы или ребенок-инвалид, лица, страдающие хроническими заболеваниями в тяжелой форме, включенными в утвержденный Правительством или уполномоченным им органом перечень, а также семьи, в которых есть страдающие этими заболеваниями лица;.

В этот список вносятся все лица, не попадающие в указанные в пунктах 1, 2 и 3 списки;. Муниципальное социальное жилье арендуется с соблюдением очередности по указанным в части 2 настоящей статьи спискам. Приоритеты списков устанавливает, и решение об аренде социального жилья принимает исполнительный орган самоуправления.

Договоры об аренде жилых помещений заключаются на основании Гражданского кодекса. По договоренности сторон в договоре об аренде могут быть предусмотрены условия для переселения арендатора в жилье меньшей площади. При приобретении лицом семьей на праве собственности жилья, договор об аренде социального жилья с ним расторгается в установленном в договоре об аренде порядке.

В договоре об аренде социального жилья должно быть установлено, что при превышении размеров имущества и доходов арендатора, установленных на условиях части 1 статьи 8 настоящего Закона, договор об аренде расторгается. Данные об имуществе и доходах в указанном в части 1 статьи 8 настоящего Закона порядке представляются не чаще одного раза в течение трех лет.

Приватизация муниципальных государственных жилых помещений на льготных условиях. Муниципальные государственные жилые помещения могут быть приватизированы с соблюдением условия о том, что их цена продажи не будет больше цена в деньгах, которая могла быть исчислена в установленном Законом о приватизации квартир порядке до 1 июля г.

За цену, рассчитанную в установленном Правительством порядке в соответствии с Законом об основах оценки имущества и предпринимательской деятельности, могут быть проданы следующие муниципальные государственные жилые помещения и их принадлежности:. За приватизированные на установленных в настоящей статье условиях жилые помещения расчет производится в деньгах с выплатой установленной суммы единовременно или, по желанию приватизирующего лица, в рассрочку в течение 10 лет.

При продаже в рассрочку начисляются проценты, установленного Правительством или уполномоченным им органом размера. Порядок приватизации, а также порядок учета и использования средств, полученных от приватизации жилых помещений, устанавливает Правительство.

Исполнительные органы самоуправления договоры купли-продажи заключают и в тех случаях, если жители в соответствии с Законом о приватизации квартир в установленное время подали заявление о приватизации арендуемых жилых помещений и в установленном Законом порядке было принято решение о приватизации, а также если они уплатили взносы установленного размера, однако не заключили договор о купле-продаже.

Обнародую настоящий Закон, принятый Сеймом Литовской Республики. Перевод с литовского. Назначение и применение Закона 1. Основные понятия настоящего Закона 1. Формы помощи при приобретении жилья Государственная помощь при приобретении жилья в соответствии с настоящим Законом предоставляется в форме уплаты за счет средств государственного бюджета взносов по страхованию жилищного кредита или их части, в форме выделения субсидий на погашение части жилищного кредита.

Условия предоставления государственной помощи 1. Государственная помощь при приобретении жилья предоставляется лицам семьям , указанным в статье 1 настоящего Закона, если их имущество и доходы за один год 12 последних месяцев до предоставления помощи меньше, чем имущество и доходы, наибольшие размеры которых и или порядок их исчисления устанавливает Правительство или уполномоченный им орган в Порядке предоставления поддерживаемых государством жилищных кредитов, и если они приобретают первое надлежащее жилье, то есть эти лица семьи на территории Литовской Республики: 1 не владеют и не владели жильем на праве собственности или.

Сумма поддерживаемого государством жилищного кредита не должна превышать: 1 тысяч литов или эквивалент в другой валюте — лицу без семьи;. Страхование жилищных кредитов и уплата страховых взносов 1. Субсидия на погашение части жилищного кредита 1.

Субсидия на погашение части жилищного кредита предоставляется получателям этих кредитов, соответствующим условиям части 1 статьи 4 настоящего Закона, и если они являются: 1 совершеннолетними сиротами, до исполнения им 35 лет, или инвалидами I или II группы, либо семьи, в которых есть инвалид I или II группы либо ребенок-инвалид — погашается 20 процентов от суммы предоставленного кредита или остатка кредита ;.

Закон о муниципальном жилье дает множество возможностей гражданам, связанных с проживанием в муницпальном жилье. Закон о муниципальном жилье дает право проживать гражданам в квартире на общих условиях. Более того, гражданин имеет право вселяться и прописывать всех членов своей семьи в квартиру.

Массовая раздача бесплатной жилплощади осталась частью советского прошлого, однако и сейчас у некоторых россиян есть шанс получить квадратные метры от государства. Для этого существует схема социального найма — льготной аренды для малообеспеченных граждан. Кто имеет право на муниципальное жильё и как его получить? После перестройки благодаря приватизации и активному строительству большая часть жилья перешла в категорию частной собственности. Однако на балансе государства остается определенное количество муниципальных квадратных метров.

Какие права дает муниципальное жилье?

Статья 1. Назначение и применение Закона. Настоящий Закон устанавливает формы, условия и порядок государственной помощи, предоставляемой физическим лицам семьям , имеющим постоянное место жительства в Литовской Республике, при покупке, строительстве реконструкции далее — приобретении жилья, а также создания фонда муниципального социального жилья, а также условия и порядок аренды муниципального социального жилья. Государственная помощь при приобретении или аренде жилья в соответствии с настоящим Законом предоставляется семьям, а также лицам, достигшим возраста 18 лет. Семью представляет один из супругов или уполномоченное ими лицо.

Изменения в законодательстве в вопросе приватизации муниципального жилья

Я являюсь квартиросъемщиком муниципальное жилье , девушка брата беременна, хочет прописать зарегистрировать по месту жительства ребенка ко мне, у самой есть прописка в этом же доме. Жилищное условия обеих квартир одинаковые, количество прописанных в обоих квартирах равное, но у меня прописан мой ребенок, который является инвалидом. Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Вопрос-ответ - Полезное.

Не у всех есть финансовая возможность приобрести собственное жильё достаточной площади и с приемлемыми для проживания условиями.

Понятие муниципального жилья определено в й статье Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно ему, все жилые помещения страны делятся на три группы: к первой относят частный жилищный фонд, при этом в эту категорию входят помещения, которые принадлежат как частным, так и юридическим лицам. Ко второй группе относят квартиры и комнаты, находящиеся в собственности Российской Федерации или ее субъектов. Наконец, есть помещения, которые принадлежат муниципальным образованиям. Что такое социальное жилье и для кого оно? Как выкупить комнату у муниципалитета? В квартирах, относящихся к государственному или муниципальному жилищному фонду, россияне могут жить по договору социального найма. Согласно статье 60 Жилищного кодекса, договор соцнайма заключается на неопределенный срок. По закону наниматель может сдавать квартиру в поднаем, прописывать членов своей семьи.

Муниципальная квартира в РФ 2020: основные законы и понятия

Президент РФ Владимир Путин подписал закон, продлевающий период бесплатной приватизации жилой недвижимости. Данный нормативный акт подразумевает под собой возможность тем гражданам, которые еще не успели приватизировать свое жилье, провести данную процедуру без каких-либо финансовых затрат. Возможность бесплатной приватизации муниципальной недвижимости имеется у всех без исключений граждан РФ, которые по каким-либо причинам не сделали этого раннее. Именно об этом указано в подписанном законе от 22 февраля года.

.

.

Однако, в году были приняты новые законы, согласно которым муниципальная квартира может быть приватизирована гражданами РФ в любое.

Что такое договор социального найма

.

Закон о муниципальном жилье

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. funcsolmido65

    Для тих людей котрі живуть і працюють за кордоном реєструються в консульстві і мають 60 днів в рік

© 2018-2021 school-185.ru